logo
image 01
image 02
image 03
Vindeballevej 12, 5970 Ærøskøbing
Landbrugsejendom med 21,3 ha jord - god lejeindtægt for udbygninger samt forpagtningsaftale

Midt på Ærø sælges rummelig landbrugsejendom med smukt stuehus med tegltag. Boligen er indrettet med 2 lejligheder, der begge er ledige for køber.


Direkte i tilknytning til ejendommen ligger 21,3 ha landbrugsjord, hvor det meste pt. er bortforpagtet. Årlig indtægt kr. 68.000

Der er derudover en lejeaftale på en del af grunden + nogle udbygninger til fragtfirma. Årlig leje 96.000 + moms. 

Stuehuset er med godt tegltag og fin nyere renoveret facade. Der må påregnes istandsættelse indendøre.

Ejendommen ligger centralt med gode tilkørselsforhold og byder på mange anvendelsesmuligheder.


De pt. værende leje- og forpagtningsaftaler kan også forlænges.



Økonomi
Pris
4.875.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.474 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.043 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.511 kr.
Niels Thorsen
Indehaver & ejendomsmægler MDE